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Bilan thermique à Neuil

Neuil (37190), 413 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien à Neuil

Serenobat oriente les habitants de Neuil vers des artisans qualifiés en bilan thermique. La commune compte 413 habitants, pour une superficie de 18,9 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Neuil date de la période avant 1948, ce qui conditionne les techniques employées.

Les travaux de bilan thermique à Neuil demandent une reconnaissance préalable du support. Avec 413 habitants et un parc avant 1948, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le thermicien mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Selon l'ampleur du chantier de bilan thermique, une déclaration préalable en mairie à Neuil peut être exigée ; le thermicien fait le point dès la visite.

Neuil : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Neuil, l'habitat est très majoritairement individuel : 98 % des 221 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Côté âge, 37 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 23 % d'après 1991, pour 21 % et 30 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 82 % des résidences principales.

Neuil est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, pris pour un épisode de 2003. Avant de construire ou d'agrandir à Neuil, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 3 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Neuil, le dernier pour un événement de 1999. Neuil compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques, dont « Église paroissiale Saint-Perpet » (base Mérimée). Dans ses abords, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 76 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Neuil, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Neuil : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. À 85 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. L'habitat dispersé à Neuil allonge les temps de déplacement : le thermicien regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis.

Budget et aides à Neuil

Chiffrer des travaux de bilan thermique suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Neuil s'établit autour de 1 797 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de bilan thermique : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de bilan thermique bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le thermicien fournit et pose.

Le thermicien qui intervient à Neuil couvre aussi les communes limitrophes. Crissay-sur-Manse est à 3,8 km, Villaines-les-Rochers à 4 km, Crouzilles à 8,1 km ; Pont-de-Ruan, Villeperdue et Trogues complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Neuil
Population413 habitants
Superficie18,9 km²
Altitude85 m
Prix médian au m²1 797 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal37190

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de bilan thermique à Neuil, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le thermicien partenaire dont la zone couvre Neuil. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le thermicien sonde le support et prend les cotes à Neuil.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de bilan thermique est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Neuil.
  5. 5 Le chantier Les travaux de bilan thermique démarrent à Neuil à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026
★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Neuil

Intervenez-vous en bilan thermique dans les communes voisines ?

Oui. Les thermiciens partenaires couvrent à Neuil et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble d'Indre-et-Loire.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de bilan thermique à Neuil ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Neuil. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le thermicien fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de bilan thermique ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le thermicien vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de bilan thermique.

Le devis de bilan thermique est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de bilan thermique sont gratuits et sans engagement, à Neuil comme sur le reste d'Indre-et-Loire.

Le thermicien qui intervient à Neuil est-il assuré ?

Oui. Tout thermicien présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Combien de temps pour obtenir un devis de bilan thermique à Neuil ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le thermicien partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de bilan thermique vous est remis.

Bilan thermique dans toutes les communes d'Indre-et-Loire

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 272 communes d'Indre-et-Loire.

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